Samstag, 20. Juni 2015

Werksvertrag unterschrieben

Der 19.6.2015 sollte ebenfalls ein Tag werden, den wir nicht so schnell vergessen werden.
Heute war erstmal der letzte, wichtige Termin, diesmal mit der Finanzberaterin und Hr. H. aus Gründau. Wir gingen nochmals unser Angebot durch, konnten noch Einzelheiten klären und waren nach nur 2 Stunden stolze Besitzer dieses wunderschönen Ordners:


Wichtiger war natürlich der Inhalt. Es ging um den Werksvertrag den wir unterschrieben haben, das Haus ist also bestellt.
Es kann also los gehen, Gründstück reserviert, Haus bestellt. Nun hängt es auch ein wenig an der Stadt, das Baugebiet muss noch freigegeben werden bzw. Baustraßen errichtet werden (vor 4 Wochen wurde auf unserem Grundstück noch Spargel geerntet, im Moment blühen diverse Getreide. Wir sind da natürlich fleißig am Beobachten). Außerdem muss das Grundstück per Kaufvertrag noch mit Notar beglaubigt werden. Aber das ist alles Papierkram und nicht von uns abhängig. Danach können wir mit ruhigem Gewissen die Rücktrittsvorbehalte ausräumen und unser Haus kann in die Planungsreihe von Fingerhaus eingereiht werden.


Die letzte Woche war stressig, jeden 2. Tag ein wichtiger Termin. Doch jetzt sind wir endlich durch.
Bautermin wird ca. Ende 2016 sein, ich gehe davon aus, dass wir auch einer der ersten sein werden die dort ein Haus stehen haben.

Mittwoch, 17. Juni 2015

Grundstück reserviert

Hätte mir jemand vor einigen Monaten gesagt, dass Haus bauen stressig sein kann, schon bevor auch nur irgendetwas am Grundstück gemacht wird, hätte ich ihn ausgelacht. Doch die letzten 2 Wochen waren durchaus stressig. Wenig Zeit, dafür aber umso mehr Erfahren und viele Termine wahrgenommen.

Der erste wichtige Termin war am 15.6.2015, um die Finanzierung zu sichern. Es war erstmal ein Vorgespräch, ohne etwas unterschreiben zu wollen. Das ganze verlief zwar nicht 100% positiv, da wir kleinere Abstriche machen mussten, aber daran gewöhnt man sich einfach. Leider waren wir ca. 3 Wochen zu spät dran, sonst hätten wir noch bessere Zinsen erwischt. So mussten wir leider die leichte Zinserhöhung mitnehmen.
Alles in allem geht es aber in Ordnung - Unterschrieben ist noch nichts, aber die Feinheiten klären wir sobald das Grundstück gekauft ist bzw. wir den genauen Preis kennen, was wir wollen und was wir uns leisten können.

Der zweite Termin war dann heute, am 17.6.2015. Es ging natürlich um die Grundstücke. Wurden bereits alle schönen Grundstücke weggeschnappt? Sind die Vorhandenen noch groß genug oder gar zu groß für uns? Mit diesen Fragen konnten wir jetzt schon 1 Woche lang nicht mehr Schlafen. Jeden Tag wurden Grundstücke verkauft, an Familien die vor uns in der Liste standen.
Aber wie es mal so im Leben kommt - heute sollten wir Glück haben.
Wir waren pünktlich vor Ort und konnten schon von weitem sehen, dass eines unserer favorisierten Grundstücke noch zu erwerben war. Nachdem eine weitere Familie die zu unserem Termin geladen wurde nicht auftauchte, war die Freude riesig, denn es konnte uns keiner mehr nehmen. Und so füllten wir die entsprechenden Formulare mit einem breiten grinsen aus...
Im nächsten Termin war eine Familie, die genau dieses Grundstück haben wollte. Doch uns wurde gestern mitgeteilt, dass wir einen Termin nach vorne geschoben wurden.
Eigendlich waren wir schon happy, es hatte alles geklappt. Doch uns wurde noch eine Option genannt, die uns ebenfalls sehr entgegen kommen würde: Scheinbar wurde neber unserem Grundstück der Fahrradweg umsonst geplant. Er macht an dieser Stelle einfach wenig Sinn und so kann es sein, dass dieser an die angrenzenden Grundstück mit verkauft wird. Wenn wir mal von 2m Breite ausgehen und wir uns diese mit dem anderen Grundstück teilen, wäre unser Grundstück also 1m breiter. Das würde reichen um Haus, Garage und Carport unterzubringen.
Aber das ist im Moment alles noch Theorie, der Radweg wird jedenfalls geprüft, wann mit einer Entscheidung gerechnet werden kann, ist vorerst unklar.
Außerdem haben wir die Möglichkeit, unseren Garten Richtung Lärmschutzwall zu vergrößern. 10-15m können wir für weniger als 1/3 des normalen Grundstückspreises dazu erwerben. Ob wir das dann tun, wissen wir aktuell noch nicht. Im Moment dürfte es etwas zu viel sein.

Zusammenfassend kann man sagen, Traumgrundstück erhalten. Mit etwas Glück auf Option der Verbreiterung um ca. 1m. Und mit der Option, für einen relativ niedrigen Preis nochmal 10-15m in der Länge zu kaufen. Was wir davon machen, wissen wir im Moment noch nicht. Beides kommt wohl nicht in Frage, da zu teuer. Die Breite wäre wohl am günstigsten für uns, aber darüber können wir uns noch in den nächsten Tagen genauere Gedanken machen....

Der Nächste Termin ist auch schon am Freitag. Dann geht es mal wieder zu Hr. H. nach Gründau. Wenn alles gut klappt, wird dann der Vertrag bei Fingerhaus unterschrieben. Dafür gibt es dann einen eigenen Post :-)

Donnerstag, 11. Juni 2015

Spannende Tage liegen vor uns...

In den letzten Tagen ist nichts entscheidendes passiert.
...Naja fast nichts.
Wir haben mittlerweile ein Angebot für unser Fingerhaus-Wunschhaus bekommen und stellen jedes mal aufs neue fest, das wir in finanzielle Gegenden vorstoßen, die nicht mehr lustig sind.
Also müssen wir Abstriche machen. Beim Haus oder Grundstück. Genau damit beschäftigen wir uns mittlerweile seit 1 Woche. Natürlich ohne ernsthaften Erfolg.
Wir ziehen zumindest auch in betracht, ein kleineres NEO zu kaufen, das NEO111. Aber dazu in den nächsten Tagen mehr.

Für die nächsten Tage sind 2 ganz wichtige und entscheidende Termine geplant:
Montag: Finanzierung klären
Mittwoch: Grundstück sichern

Wenn diese 2 Termine um sind, wissen wir eher wie es weiter geht, welches Haus wir wo hinstellen können oder ob wir doch auf "Plan B" umsteigen müssen...